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維修主管

2010-08-08 更新 被瀏覽:
面議 | 遼寧-鞍山 | 大專學(xué)歷
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職位發(fā)布者
張小姐
鞍山市鐵東區(qū)
職位描述
|年齡不限 |性別男
招聘1-2人
不限,,
主要工作職責(zé)與權(quán)利:
協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理建立本購物中心工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序,制定、貫徹并執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定和制度;
監(jiān)管本購物中心工程維修的外包公司各專業(yè)之工作進(jìn)程,處理工程日常事宜和突發(fā)事件;
負(fù)責(zé)對本購物中心工程維修的外包廠商進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)與合理價(jià)格間的高性價(jià)比;
發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)溝通解決;
重大問題及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理經(jīng)理及總經(jīng)理;
負(fù)責(zé)確保本購物中心整個(gè)物業(yè)工程設(shè)備的正常運(yùn)行;
負(fù)責(zé)制定本部門工作計(jì)劃、進(jìn)行日常工作的部署和檢查;
嚴(yán)格監(jiān)管本購物中心工程維修的外包公司為本項(xiàng)目所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持維修計(jì)劃,經(jīng)上級批準(zhǔn)后實(shí)施;
負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改工程部運(yùn)行預(yù)算,協(xié)助物業(yè)管理經(jīng)理嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用;
跟蹤控制所有水、電、煤氣的能源消耗,保證最大限度的節(jié)能;
監(jiān)控本購物中心維修材料的出庫及去向,努力降低成本及能耗;
嚴(yán)格監(jiān)管本購物中心工程維修的外包公司建立工程部各崗位職責(zé);
負(fù)責(zé)監(jiān)管本購物中心工程維修的外包公司派遣員工的工作時(shí)間、工作狀況、員工培訓(xùn)的實(shí)施狀況等;
負(fù)責(zé)監(jiān)管本購物中心工程維修的外包公司對其派遣員工的專業(yè)培訓(xùn)工作,監(jiān)督其制定管理、維修、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;
負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行安全教育及訓(xùn)練,并定期或不定期實(shí)施安全檢查; 負(fù)責(zé)監(jiān)管及審定本購物中心工程維修的外包公司各專業(yè)所負(fù)責(zé)的設(shè)備的年、季、月度檢修計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施;
負(fù)責(zé)制定巡回檢查制度,并監(jiān)督執(zhí)行、檢查或抽查落實(shí)情況,堅(jiān)持走動(dòng)管理,在走動(dòng)中發(fā)現(xiàn)、解決問題,做好預(yù)防、糾正工作;
巡查工程設(shè)備、設(shè)施、組織維修和技術(shù)管理,閱讀各類技術(shù)報(bào)表和工作日記,確保設(shè)施安全可靠運(yùn)行;
負(fù)責(zé)對本購物中心工程維修的外包公司管理服務(wù)的監(jiān)督、考核及評價(jià)工制定并執(zhí)行對其它部門緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃;
負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向物業(yè)管理經(jīng)理上交所有報(bào)告及報(bào)表;
完成物業(yè)管理經(jīng)理及公司上級領(lǐng)導(dǎo)委派的臨時(shí)任務(wù)。
要求:
鞍山本地人、在鞍山當(dāng)?shù)卮笮蜕虉龌虺袕氖戮S修主管工作2年以上;
大專以上相關(guān)學(xué)歷,持有國家頒布的(電器、水暖)工程師證書;
熟悉購物中心及住宅樓各系統(tǒng)(水、電、空調(diào)、電梯、)工作流程及標(biāo)準(zhǔn);
工作態(tài)度積極,認(rèn)真負(fù)責(zé),能夠適應(yīng)較復(fù)雜的工作壓力和挑戰(zhàn)性的工作;
工作嚴(yán)謹(jǐn),細(xì)致認(rèn)真,能夠協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系;
親和力強(qiáng),擅于溝通與協(xié)調(diào),具有良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
可使用辦公軟件和辦公自動(dòng)化設(shè)備;
能夠獨(dú)立制定維修方案,并上報(bào)所需材料;能夠獨(dú)立完成商戶裝修的審批、監(jiān)督及驗(yàn)收的工作流程。
應(yīng)聘方式:(郵件主題及簡歷附件請注明應(yīng)聘者職位)
請將簡歷以附件形式發(fā)送至郵箱:ASHR@cn.tesco-prop.com
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公司簡介
Tesco概況

TESCO是英國領(lǐng)先的零售商,也是全球三大零售企業(yè)之一。TESCO在全世界擁有門店總數(shù)4,300家,員工總數(shù)超過470,000人,平均每周為全球近5,000萬名顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。目前,除英國外,TESCO還在其它14個(gè)國家開展業(yè)務(wù),包括歐洲的愛爾蘭共和國、匈牙利、捷克共和國、斯洛伐克、波蘭和土耳其,亞洲的中國、日本、馬來西亞、韓國、泰國和印度,以及美國。

我們的生活發(fā)生著日新月異的變化,TESCO的員工也能出色地應(yīng)對這些變化。TESCO始創(chuàng)于1919年,最初的形式是Jack Cohen先生在市場里設(shè)立的一個(gè)小貨攤?!癟ESCO”作為一個(gè)店鋪的品牌于1929年首次在在倫敦艾奇韋爾(Edgware)大街亮相。自此,Tesco不斷發(fā)展壯大,抓住各種有利商機(jī),在諸多領(lǐng)域引領(lǐng)創(chuàng)新潮流。

讓TESCO的商品和服務(wù)好上加好一直是我們業(yè)務(wù)成長的關(guān)鍵。我們希望通過我們的努力讓人們的生活變得更方便、更美好,我們希望能以充足的理由來吸引每一位顧客再次光顧TESCO。

Tesco Property在中國

Tesco Property Ltd 是由英國Tesco全資控股的子公司,主要負(fù)責(zé)中國商業(yè)地產(chǎn)的購買和開發(fā)。
TPL正迅速成為中國最大的大型綜合商業(yè)購物中心開發(fā)商之一。
公司華北、華東和華南地區(qū)目前正著手于17個(gè)綜合商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā),總建筑面積累計(jì)達(dá)140萬平方米。
TPL在上海、北京、廈門、廣州和青島都設(shè)立了辦事處。


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教育經(jīng)歷
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項(xiàng)目經(jīng)歷
不限
技能證書
不限
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職位名稱:維修主管
公司名稱: 鞍山特易購房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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